杭州发布通告规定 提升土地出让管控

,对土地出让、住房借款、税收优惠政策、限购房政策、无房家庭评定等层面內容作了进一步明文规定。

杭州房地产销售市场《通知》规定提升土地出让管控,增加居住用地供货幅度,提升供货构造,再次实行居住用地“限楼价、竞土地价格”转让方法。另外,要按时公布土地交易方案和已转让土地资源动工状况,接纳社会监督。

《通知》规定提升住房借款谨慎管理方法,一是严苛执行差异化住房贷款政策,加强贷款人资质审查;二是严格遵守收益评定规范和按揭收益比规定,精确核准贷款人真正收益;三是严苛核查购房首付资产

《通知》确立进一步统一税收优惠政策,杭州市范畴内选购在建商品住房,在申请办理房子房屋产权证时即可交纳房产契税。

《通知》健全了住房限购房政策,确立以爸爸妈妈投奔成年人儿女方法落户口杭州市的,须满三年即可做为单独买房家庭在杭州市限购政策范畴内选购在建商品住房和二手住房。

《通知》调节了无房家庭评定规范,确立三十周年岁之上单身单身男女且在杭州市限购政策范畴内无已有住房纪录的购房者、离婚单身男女满三年且在杭州市限购政策范畴内无已有住房纪录满三年的购房者,可评定为无房家庭。

还提升对网络热点商品住房新项目的营销管理。对网络热点商品住房新项目,房产开发公司应依照优先选择考虑无房家庭买房要求的标准制订营销方案,增加无房家庭楼盘歪斜占比,楼盘歪斜占比做到80%的商品住房新项目,无房家庭以购买权方法获得的住房,自买卖协议房屋网签生效日五年内不可发售买卖。

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